![[object Object]](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fselfprof-storage.s3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fwebsite%2Flistings%2Fundefined%2F509%2F0_photo_1755419196795.webp&w=3840&q=75&dpl=dpl_2rdPpJzqMPy5YqvdujYC2aVhNj9B)
commonKeys.sale Apartment![[object Object]](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fselfprof-storage.s3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fwebsite%2Flistings%2Fundefined%2F509%2F1_photo_1755419203859.webp&w=3840&q=75&dpl=dpl_2rdPpJzqMPy5YqvdujYC2aVhNj9B)
![[object Object]](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fselfprof-storage.s3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fwebsite%2Flistings%2Fundefined%2F509%2F2_photo_1755419207541.webp&w=3840&q=75&dpl=dpl_2rdPpJzqMPy5YqvdujYC2aVhNj9B)
![[object Object]](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fselfprof-storage.s3.eu-central-1.amazonaws.com%2Fwebsite%2Flistings%2Fundefined%2F509%2F3_photo_1755419210093.webp&w=3840&q=75&dpl=dpl_2rdPpJzqMPy5YqvdujYC2aVhNj9B)
Suadiye Emin Ali Paşa CD. Üzerinde Satılık 3+1, Kentsel Dönüşüm FIRSAT!
istanbul/kadıköy
11000000 ₺
components.portfolios.details.listingDate17.08.2025
components.portfolios.details.listingTypeResidential
components.portfolios.details.heatingTypeCentral (Metered)
components.portfolios.details.grossArea130
components.portfolios.details.netArea0
components.portfolios.details.roomCount3+1
components.portfolios.details.buildingAge53
components.portfolios.details.currentFloor3
components.portfolios.details.floorCount4
components.portfolios.details.bathroomCount1
components.portfolios.details.usageStatuscomponents.portfolios.details.usageStatusList.kiraci
components.portfolios.details.mortgagecomponents.portfolios.details.mortgageYes
commonKeys.description
Kadıköy Suadiye Emin Ali Paşa Caddesi üzerinde bulunan dairemiz, 4 katlı binanın 3. katında yer almaktadır.
Kentsel Dönüşüm ve Arsa Payı:
Bina yönetimi resmi olarak kentsel dönüşüm kararı almıştır. Son 1 hafta içerisinde yaklaşık 25 inşaat firması ile görüşme yapılmış olup, kısa süre içinde anlaşma sağlanması beklenmektedir.
Toplam arsa 600 m² olup, dairemize düşen arsa payı 50 m²’dir. Bu özellik, kentsel dönüşüm sonrası oluşacak yeni projede yüksek değer kazanımı sağlamaktadır.
Daire Özellikleri:
Brüt 130 m²
3+1 oda planı
2 WC
Kapalı mutfak
Açık balkon
3 cepheli, ferah kullanım alanı
Lokasyon Avantajları:
Emin Ali Paşa Metro Durağı: 150 metre
Minibüs Caddesi: 150 metre
Bağdat Caddesi: 457 metre
Suadiye Marmaray İstasyonu: 705 metre
Suadiye Sahili: 600 metre
E-5 Karayolu: 1.400 metre
Öne Çıkan Noktalar:
Resmi olarak kentsel dönüşüm sürecine girilmiş bina
Yüksek arsa payı (50 m²) ile yatırım avantajı
Merkezi konum ve ulaşım kolaylığı
Değerini kısa sürede artıracak bir lokasyonda yer alması
Suadiye’nin en prestijli caddelerinden birinde bulunan bu daire, yüksek arsa payı ve kentsel dönüşüm süreci sayesinde yatırımcısına kısa vadede güçlü kazanç sağlayacak özel bir fırsattır.
İç Özellikler
ADSL
Wooden Joinery
Alarm
Built-in Kitchen
Balcony
Barbecue
Furnished with Appliances
Laundry Room
Steel Door
Shower Cabin
Wallpaper
En-suite Bathroom
Dressing Room
Built-in Closet
Video Intercom
Carpet Flooring
Fitted Kitchen
Hilton Bathroom
Double Glazing
Jacuzzi
Cable TV-Satellite
Enclosed Balcony
Plasterboard
Air Conditioning
Laminate Kitchen
Marley Flooring
Marble Floor
Furnished
Natural Gas in Kitchen
Panel Door
Blinds/Shutters
Parquet
Parquet - Laminate
Sauna
Ceramic Floor
Spotlight
Fireplace
Terrace
Cloakroom
Underfloor Heating
Parquet - Laminated
İç Özellikler
Elevator
Garden
Glass Mosaic Cladding
Fitness
Gym
Security
Hydrophore
Thermal Insulation
Generator
Caretaker
Building Attendant
Outdoor Parking
Indoor Parking
Playground
PVC Joinery
Siding
Within a Complex
Water Tank
Tennis Court
Fire Escape
Swimming Pool
Wooden Joinery
Swimming Pool (Outdoor)
Swimming Pool (Indoor)
Harita
Diğer ilanlarım
components.contact.title
components.contact.subTitle
components.contact.description